1 Technischer Leiter (m/w/d) (Immobilien- / Wohnungsverwaltung)
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Stellenbeschreibung
Wir suchen im Auftrag eines bereits seit Jahrzehnten am Markt etablierten namhaften Unternehmens der Immobilienverwaltung (vergleichbar mit öffentlichem Dienst) einen Technischen Leiter (m/w/d).
Das Unternehmen hat seinen Sitz im Einzugsgebiet Nordhausen - Südharz - Sangerhausen - Lutherstadt Eisleben - Querfurt und bietet Ihnen einen dauerhaft gesicherten Arbeitsplatz mit interessanten beruflichen Entwicklungsperspektiven.
Sie möchten sich beruflich verändern? - Gern können Sie sich auch aus einem bestehenden Beschäftigungsverhältnis heraus bewerben. Die bei einer erfolgreichen Vermittlung entstehenden Gebühren trägt der Arbeitgeber.
Das Unternehmen bietet Ihnen
- ein angenehmes Arbeitsumfeld in einem kooperativen Team,
- eine umfassende betriebsspezifische Einarbeitung am Arbeitsplatz (betrieblich genutzte Software etc.),
- regelmäßige fachspezifische Schulungen, betriebsinterne Weiterbildungen und Online- Seminare,
- selbständige, verantwortungsbewusste Arbeit,
- eine tarifgerechte Vergütung (tarifliche Eingruppierung zwischen 65.000 € und 75.000 € brutto/ Jahr, je nach Qualifikation und Berufserfahrung),
- mindestens 30 Tage Jahresurlaub,
- zahlreiche Zusatzleistungen (13. Monatsgehalt, betriebliche Alters- und Gesundheitsvorsorge etc.)
Sangerhäuser Arbeitsvermittlung und Personalberatung
Auszuführende Tätigkeiten
- Planung, Steuerung und Überwachung technischer Instandhaltungen und Modernisierungen an Wohngebäuden bzw. in Wohnungen
Sie sind dabei verantwortlich für
- die ordnungsgemäße Durchführung aller Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen im Wohnungsbestand (in den Leistungsphasen 1 - 9) und nehmen die Bauherrenvertretung vor Ort wahr,
- die Abnahme der Bauleistungen gemäß der abgeschlossenen Verträge,
- die Überwachung der Betriebsanlagen,
- das Einholen von Kosten- und Preisangeboten und die Auswertung von Leistungsangeboten (Kostenüberwachung),
- die ordnungsgemäße Energieversorgung des Immobilien- bzw. Wohnungsbestands (Heizungs-, Klima-, Sanitäranlagen),
- Budgetverantwortung und Kostenkontrolle,
- Führung, Motivation und Entwicklung der Technischen Teams,
- Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher Vorgaben (Arbeitsschutz, Brandschutz, Energieeinsparungen).
Sie arbeiten dabei eng mit der Geschäftsführung, den Mieter/-innen, allen Dienstleistern/ Subunternehmern der Technischen Gebäudedienstleistungen sowie mit den jeweils örtlich zuständigen Behörden zusammen.
Sie klären eigenverantwortlich im Tagesgeschäft auftretende Probleme und Anliegen der Mieter/-innen, wirken bei der Durchsetzung mietrechtlicher Bestimmungen mit und halten stets Kontakt mit den Mieter/-innen im Rahmen baulicher Änderungsanträge und allgemeiner Baumaßnahmen.
Anforderungsprofil
Sie bringen mit
- ein abgeschlossenes technisches Studium (Bauingenieurwesen, Versorgungstechnik o.ä.) oder eine vergleichbare Qualifikation,
- fundierte Kenntnisse in Bautechnik, Energieeffizienz,
- wünschenswert (nicht zwingend): Kenntnisse in Immobilienbewirtschaftung und Mietrecht,
- Verständnis für Digitalisierung und intelligente Gebäudetechnologien (Smart Building- Technologien),
- Kenntnisse in Projektmanagement, Budgetplanung und Risikomanagement,
- sicherer Umgang mit relevanter Software (ERP- Systeme, CAD),
- strategisches Denken zur Optimierung von Betriebskosten und Werterhalt,
- starke Kommunikations-, Motivations- und Sozialkompetenz,
- „Hands-on-Mentalität“, Organisationsgeschick, Durchsetzungsvermögen und Entscheidungsfreude,
- hohe Belastbarkeit, Stressresistenz und Problemlösungskompetenz.
Einzugsgebiet/e der Bewerber/innen
Sie sollten idealerweise aus dem Einzugsgebiet Nordhausen, Südharz, Sangerhausen, Lutherstadt Eisleben, Querfurt und/ oder dem jeweiligen Nahbereich kommen.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung. - Recht vielen Dank im Voraus für Ihr Interesse und Ihr Vertrauen.
Arbeitsort
Mansfeld- Südharz
Arbeitszeit
Vollzeit (Normalschicht)
Verdienst
65.000 - 75.000 Euro brutto/ Jahr € , Es erfolgen regelmäßige Tarifanpassungen gemäß Tarifvertrag.
Lohnzusatz
13\. Monatsgehalt
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