Die Thüringer Fernwasserversorgung (TFW) steht für eine sichere, nachhaltige und zukunftsorientierte Wasserwirtschaft in Thüringen. Wir versorgen Menschen mit hochwertigem Trinkwasser, schützen die Regionen mit unseren Stauanlagen vor Hochwasser und leisten mit regenerativer Energie einen Beitrag zur Energiewende. Rund 270 engagierte Kolleginnen und Kollegen arbeiten tagtäglich daran, unsere wichtigste Lebensressource zuverlässig bereitzustellen und verantwortungsvoll für kommende Generationen zu sichern.
Werden Sie Teil unseres Teams und gestalten Sie die Zukunft der Thüringer Fernwasserversorgung aktiv mit!
Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt in Erfurt als Elternzeitvertretung, befristet für 18 Monate, eine*n
Objektverwalter*in (m/w/d)
Das sind Ihre Aufgaben
Verwaltung und Bewirtschaftung der unternehmenseigenen Liegenschaften (Verwaltungs-, Betriebs-, Wohngebäude):
Kaufmännisches Gebäudemanagement
- Vermietung, Verpachtung inkl. Vertragsmanagement und Verhandlungsführung
- Kosten- und Budgetkontrolle für gebäudebezogene Maßnahmen
- Bearbeitung von Rechnungen und Wirtschaftlichkeitsprüfungen
- Durchführung und Betreuung von Ausschreibungen inkl. Auftragsvergabe und -abwicklung
- Abrechnung von Strom und weiteren Betriebskosten
Infrastrukturelles Gebäudemanagement
- Organisation und Überwachung von Reinigungs-, Wach- sowie Hausmeisterdiensten
- Organisation von Winterdienst und Straßenreinigung
- Sicherstellung der Einhaltung der Verkehrssicherungspflichten an allen betreuten Objekten
Technisches Gebäudemanagement
- Organisation und Kontrolle von Wartungs-, Instandsetzungs- und Sanierungsmaßnahmen
- Projektleitung bei baulichen Maßnahmen am Gebäudebestand
- Störungsmanagement und Verbrauchssteuerung (z. B. Energie, Wasser, Abwasser)
- Abstimmung und Umsetzung von Energieeinsparmaßnahmen mit dem Energiemanagement
- Einhaltung technischer und behördlicher Anforderungen (z. B. Brandschutz, Arbeitssicherheit)
Das ist Ihr Profil
- Abschluss als Technische*r Fachwirt*in, Bau-, Immobilien- oder Wirtschaftsfachwirt*in oder ein Fachhochschulabschluss in der Fachrichtung Bauingenieurwesen oder ein vergleichbarer Abschluss
- mehrjährige Berufserfahrung im Gebäudemanagement oder in einer der genannten Fachrichtungen
- Kenntnisse in der Anwendung der für den Bau und Betrieb von Gebäuden geltenden Regelwerke, Normen, Richtlinien, Vorschriften, Verordnungen, Gesetze etc.
- Kenntnisse in der Anwendung des Vergabe-, Vertrags- und Baurechts (VgV, VOB, UVgO, VOL, HOAI, ThürBO etc.)
- Kenntnisse im Umgang mit AVA-, Projektmanagement-, CAD-, Office-Software
- eine strukturierte und selbstständige Arbeitsweise sowie Problemlösungskompetenz
- Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen
- Kommunikationsstärke und Teamfähigkeit
- Engagement und Flexibilität
- Führerschein der Klasse B
Wir bieten Ihnen
- Zukunft. Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit, langfristige Perspektiven für Ihre berufliche Weiterentwicklung, umfangreiche Weiterbildungsangebote zur Entfaltung Ihrer Fähigkeiten
- Sicherheit. Sicherer Arbeitsplatz, attraktive betriebliche Altersvorsorge (im Rahmen der VBL)
- Familienfreundlichkeit. Gute Vereinbarkeit von Familie und Beruf durch 30 Tage Urlaub (sowie 24. und 31. Dezember frei), 39 Wochenarbeitsstunden, Möglichkeit des mobilen Arbeitens sowie der Teilzeitarbeit, kostenlose Heiß- und Kaltgetränke, Job-Rad, Firmenfitnessangebote
- Fortbildung. Ständige betriebsinterne und externe Fortbildung, fachspezifische Fortbildung, Arbeitsschutz
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